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观点网讯:4月19日,上海2023年首批次集中供地持续进行中。今日为上海首批第二日,共挂牌4宗地,涉及宝山区1宗、嘉定区2宗、金山区1宗,出让面积共约19.62万㎡,总起价约86.62亿元。
据观点新媒体了解,其中,宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块地块面积57239.1㎡,为住宅用地,容积率2.6,建筑面积148821.66㎡,起价为446465万元,起始楼面价30000元/㎡。
该地块经过35轮报价后报486646万元,达到了中止价并进入书面报价环节,共有12家单位(包括联合竞价)参与报价。最终,上海保利建锦城市发展有限公司(保利发展)通过一次性报价,以488740万元竞得该地块,成交楼面价32841元/㎡,溢价率9.47%。
另外,嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块出让面积32659㎡,为住宅用地,容积率1.8,建筑面积58786.2㎡,地块起价99937万元,楼面起价约17000元/㎡。
该地块最终由太仓鑫荣尿房地产咨询有限公司&南通辉泰置业有限公司(金地&南通海欣实业)通过一次性报价竞得,最终成交价格108810万元,成交楼面价18509元/㎡,溢价率8.88%。共有7家房企参与报价。
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